田尾國小  田尾買屋 / 田尾買房 - 南投草屯土地彰化田尾花園公路全新雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：21.01 萬/坪
地址：彰化縣田尾鄉張厝巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：森林苑
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：71.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.1 坪
土地面積：40.7 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：田尾國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：條件式值得考慮（適合退休或度假需求者）

這棟位於彰化田尾的別墅在硬件條件上相當吸引人，特別是新成屋的品質、寬敞的 71 坪格局以及花園環境，非常符合追求「慢活」與養生的購屋族群。然而，作為買家，首要解決的是標題名稱（南投草屯）與實際地址（彰化田尾）嚴重不符的問題，這涉及房地產資訊的準確性，必須在洽詢時請建商或仲介澄清產權範圍，避免合約爭議。此外，由於是 4 層樓高的獨立建築，建議現場確認是否有加裝電梯，以考量未來長期的生活便利性與轉手價值。若您尋求的是退休養老、度假宅或喜歡低密度綠園林環境，且不急於短期轉手，此物件是一項不錯的選擇；若主要考量通勤上班或極高的資產流動性，則需謹慎評估。